1. Brf.Skogsfåglarna Orren SÄLEN

Brf.Skogsfåglarna Orren vecka 52, 1, (53) hus 2. SÄLEN.

Högfjället, SÄLEN

SKOGSFÅGLARNA/SÄLEN

Din fjällstuga Jul-nyårsveckorna i Brf Skogsfåglarna, hus Orren 2. Jul- nyårsveckorna och i bland 3 veckor när året har 53 veckor. Ta på skidorna vid husknuten. Ski-in/ski-out fjällstuga. Stugorna som byggdes 1976-77 är av allra högsta kvalitet byggda i timmer. Boytan är ca 80 kvm, varav ett vardagsrum med social planlösning på 28 kvm med eldstad. Altan som vetter mot söder. Sov-avdelning består av ett sovrum med två bäddar och tre garderober samt två sovrum med vardera två bäddar och två garderober. Sauna, dusch, separat WC med rikligt toalettutrymme. Köket är välutrustat med elspis, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost. Bardisk mot vardagsrummets matplats. Torkskåp i hallen. Äga andel av bostadsrätt är hållbart fritidsboende. Bytesdag är lördagar. Inredning och möblering är utförd i rustik stil, glas, porslin och erforderlig köksrustning ingår, dessutom finns TV med kanalutbud från Com Hem. Uppvärmning är elvärme, luftvärmepump, ved/eldstad. Andelsboende i Sälen. Högfjällshotellet med spår och liftar ligger inom bekvämt avstånd. Här finns de orörda vidderna norrut mot Östfjället och söderut mot Storfjällsgraven. Kungsleden utgår från detta område. Stugorna är byggda i timmer och färgsatta så att de smälter in i den omgivande fjällterrängen. Ski-in/ski-out släplift går utanför husknuten till Högfjället och om man önskar kan man fortsätta till Lindvallen med släpliften. Byn ligger ungefär 400 m från Högfjällshotellet samt granne med HC (Högfjällscenter) i nära anslutning till fjällvägen Sälen-Rörbäcksnäs. Stugorna är byggda så att samtliga boende har altan och nära till transportliftar till Högfjället och Lindvallen. Här finns Sälens bästa längdskidåkning med väl pistade spår på bekvämt avstånd. Gångavstånd till Högfjällshotellet med 12 restauranger och andra nöjen, ICA Toppen livsmedelsaffär, Sälens Fjällkyrka, Gammelgården. Ta på skidorna vid husknuten. Ski-in/ski-out. Härliga längdspår, 65 olika nerfarter i backar av olika svårhetsgrad, Högfjällshotellets alla nöjen, dans, restauranter spa och bio inom "kavajavstånd" även vid kyla. Transportlift över till Högfjället och backarna i Lindvallen om man vill ha lite omväxling till Högfjället. Barnområde på Högfjället På solsidan, nedanför Högfjällshotellet ligger barnområdet med flera knappliftar, rullband och enkla skidbackar. Här ligger också äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Faciliteter i närheten: Samlingsplats för skidskola, toaletter, café, värmestuga, grillplats, SkiStarshop.

Fakta

Utgångspris
180 000 kr
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

80 m²

Biarea

5 m²

Byggnadstyp

1 plan

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Profil

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

Hitta till Skogsfåglarna/Orren SÄLEN SÄLENFJÄLLEN ÄR SVERIGES NÄRMASTE FJÄLLVÄRLD Hit är det lätt och smidigt att ta sig från alla platser. Alla möjliga kommunikationer - bil, buss, tåg och flyg - tar er ända in i receptionen Högfjällshotellet/Brf.Högfjället på bara några timmar från de större städerna i Skandinavien. Nedan hittar ni allt ni behöver veta för att ta er hit på egen hand, men vill ni så arrangerar vi givetvis er resa från dörr till dörr för att ni ska slippa tänka på det. Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Högfjällshotellet/Brf.Högfjället ligger alldeles intill Riksväg 66. Från rondellen i Sälens by är det ca 1,2 mil till hotellet. GPS koordinater Högfjällshotellet Lat: N 61º 9' 23.88" Long: E 13º 7' 0.76" Bil Med bil tar du dig Sälen på ett snabbt och smidigt sätt. Från Stockholm och Mälardalen finns det ett par alternativ att välja mellan. Några reseexempel: " Stockholm 420 km " Göteborg 490 km " Karlstad 240 km " Örebro 320 km " Falun 190 km " Oslo 270 km " Gardermoen 230 km " Mora 100 km Tåg Vill du ta tåget till Sälen är närmaste station Mora. Mellan Mora och Sälen går anslutningsbuss med ca 100 km reseavstånd. www.sj.se Nyhet - Scandinavian Mountains Airport Sälen har flygplats fr.o.m. 2019. Belägen nära norska gränsen, endast 20 km från Högfjällshotellet får du som gäst ett nytt snabbt sätt att besöka oss året om. Läs mer om Scandinavian Mountains Airport. Buss Under vintersäsongen finns direktbussar från Stockholm och Göteborg. Swebus +46(0)771-218218 www.swebuss.se Fjällexpressen +46(0)8-727 90 35, +46(0)31-700 88 02 www.fjallexpressen.se.

Rum

  • Kök

  • Planlösning

    Timmerstuga med generösa utrymmen och tre sovrum, ca 80 kvm. Ett större sovrum med två bäddar samt två mindre sovrum med vardera två bäddar. Kök/barkök med bardisk mot vardagsrummet. Vardagsrum om ca 28 kvm med eldstad. Sauna med duschplats och wc.

  • Utrustning

    I köket finns spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin.

Tomt

Verand/skogstomt.

Uteplats i söder.

Bilplats

Bilplatser utanför fjällstugan.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Drift per år

Årsavgfiten är 6 136 kr +6 136 kr +100 kr medlemsavgift = 12 372 kr/år (2024) FÖRDELAR MED ÄGANDET AV ANDELAR AV BOSTADSRÄTT: * Ingen renovering eller yttre och inre underhåll - Inredning, möbler, porslin ingår, föreningen sköter allt. * Inget pappersarbete eller oro med betalning av elräkningar, försäkringar, skatter etc- föreningen sköter detta. * Funktion i föreningens , att hyra ut eller byta veckor med andra ägare. * Delägare har tillgång till exempelvis släplift till huvudbacken.Ski-in / Ski-out. * Ekonomiskt fördelaktigt, hållbart boende. * Möjlighet att köpa/äga samma veckor i olika hus i föreningen med vänner. * Man äger samma veckor varje år * Man är med på värdeökningen.

Närområde

Skogsfåglarna/Orren - klassisk fjällsemester På Skogsfåglarna är det aldrig långt till någonting. Liftarna, utförsåkningen, längdåkning ski-in/ski-out, närhet till restaurangerna, skiduthyrningen, skidskolan och andra aktiviteter finns alltid runt knuten. Breda, sköna backar i högfjällsterräng borgar för en trivsam skidåkning. Småskaligheten och närheten gör Högfjället till ett tryggt område att släppa ut barnen i. Högfjället sitter ihop med Lindvallen genom transportliftar vilket betyder hela 56 nedfarter, 48 liftar och 6 rullband i samma skidområde. 1930-talet. Norsk entreprenör hittade platsen för Högfjällshotellet Den unge, vågade entreprenören J W Klüver hade en dröm: Att bygga ett lyxigt högfjällshotell i Sälen. Han hade studerat snötillgång och temperaturförhållanden i Sverige och valde Sälen för säsongens varaktighet och djupa snötäcke.

Övrigt om närområdet

Snösäkraste/största skidort i Sverige är Sälen. Snösäkraste/största skidort i Norge är Trysil Sveriges största alpina skidområde är Sälen och Norges största alpina skidområde är Trysil. Området erbjuder drygt 250 pister och ett enormt utbud av restauranger, nöjen, shopping och aktiviteter. Utbudet av upplevelser och antal gäster ökar stadigt även under sommar- och höstperioden. Hemfjällsbyn har ett unikt läge mitt i Sveriges största skidområde och granne med Sälens Högfjällshotell. Liftar och skidspår tretton restauranter från enklare till gourmetrestauranten Oncel Jean finns i anslutning till hotellet. Orren - Högfjället - klassisk fjällsemester På Orren/Skogsfåglarna är det aldrig långt till någonting ski-in/ski-out,. Släplift till Högfjället. Liftarna, utförsåkningen, längdåkning, närhet till restaurangerna och andra nöjen, skiduthyrningen, skidskolan och andra aktiviteter finns alltid runt knuten. Breda, sköna backar i högfjällsterräng borgar för en trivsam skidåkning. Småskaligheten och närheten gör Högfjället till ett tryggt område att släppa ut barnen i. Högfjället sitter ihop med Lindvallen genom transportliftar vilket betyder hela 56 nedfarter, 48 liftar och 6 rullband i samma skidområde.

Byggnad

Typ

1 plan

Bjälklag

Trä

Stomme

Timmer

Fönster

2-glasfönster

Karta

Planlösning

Bilder