Brf.Fjällbyn Torpvägen 8. V16,17. H31B.

TÄNNÄS

Vecka 16,17. Hus 31B i Brf.Fjällbyn. Funäsdalen.

Vecka 16,17. Både vecka 16 och 17 är påskveckor år 2025. Hus 31B i Brf.Fjällbyn. Huset har en yta på 48 kvm fördelat på 2 st sovrum, vardagsrum, kök och dusch med toalett. Det finns plats för 4 personer. I bäddsoffa i vardagsrummet finns plats för ytterligare 2 personer. Närhet till skidspår, liftsystem, vattendrag, skog, natur.Tännäs är en vacker, lugn och äkta fjällby. Här finns komplett utbud av aktiviteter: alpint, längd, skoter och vinterfiske. På mysiga Tännäsgården finns restaurang och pub. Skoteruthyrning och närhet till fina leder lockar många skoteråkare. Andra attraktioner är Rogens naturrum, Fiskecentrum och Myskoxcentrum. Idrottsfföreningar och företag får äga. Fjällbyn is situated in Tännäs, in the west of Harjedalen province. Tännäs is a small, picturesque mountain village with genuine old buildings in an area renowned for its beauty. The skiing season is from November until May, both cross-country, on-site and downhill - 15km away. Long summer days mean plenty of time for walking, hiking and fishing. In summer, tennis is available on-site. Fjällbyn`s lodges are built on a hillside with good views. A car is essential to enjoy the area.

Fakta

Utgångspris

40 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Brf.Fjällbyn vecka 16,17. Hus 31B

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

48 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1974

Länkar

Reg Fastighetsmäklare

Jorma Kerki

0705-422622

jorma@nethem.se

Vägbeskrivning

MED BIL: Från Stockholm/Mälardalen är 56 mil, med bra vägar. Lämplig resväg är E4 över Gävle, vidare mot Bollnäs-Ljusdal-Sveg-Tännäs. Även "Dalavägen" över Mora-Orsa-Sveg-Tännäs är lämpligt alternativ. Från Sundsvall är det 30 mil, och från Örebro 52 mil, Göteborg är det ca 64 mil och från Malmö ca 96 mil. Ett ytterligar allternativ är väg 311, Sälen-Särna-Tännäs. Denna väg går över Högvålen Sveriges högst belägna by. Kordinatanvisning RT90: 6929392, 1338112 WGS84: Lat N 62° 26' 27? Lon E 12° 40' 9? Decimal: 62.4411, 12.6692.

Interiör

ALTAN: ALTAN med utemöbler och utsikt över vidderna. HALL: HALL. med kapprum Kök: KÖK. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd. Badrum: BADRUM. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och torkskåp. SOVRUM: SOVRUM dubbelsäng. SOVRUM: SOVRUM med våningsäng. (Ytterliggare två sovplatser i storstugan bäddsoffa) Planlösning: Huset har en yta på 48 kvm fördelat på 2 st sovrum, vardagsrum, kök och dusch med toalett. Det finns plats för 4 personer. I bäddsoffa i vardagsrummet finns plats för ytterligare 2 personer. BRF Fjällbyn ligger i Tännäs på 622 m ö h och 6 km från kalfjäll. Funäsdalsfjällen och Riksgränsen är Sveriges snösäkraste skidorter. Orsaken till detta är att dessa områden ligger så högt över havet och det är också förklaringen till varför snön oftast är mjuk och lättåkt. 3 km från Fjällbyn ligger Krökets Skidanläggning www.tannaskroket.se som är en varierande och familjevänlig skidanläggning. Inom 3 mils radie finns det 45 liftar och 120 nedfarter. Det finns 300 km välpreparerade längdspår samt 700 m barnspår direkt från stugbyn. Dessa spår som är en del av Nordic Ski är definitivt längdåkarnas himmelrike. Detta är Sveriges sydligaste högfjällsområde och här finns många toppar högre än 1000 m.ö.h. På Helags 1798 m.ö.h finns Sveriges sydligaste glaciär. Fjällbyn har eget fiskevatten där man bl.a. kan fiska harr. Det finns vindskydd där man kan tillaga den nyfångade fisken. Kanotvattnen är många bl.a. på Ljusnan som erbjuder lätt medströms vindlande paddling i lummig omgivning. Sjön Rogens unika och karga sjösystem lockar paddlare från hela Europa. Det finns golfbana inte långt från Tännäs. Banan är medelsvår, kuperad och omväxlande. Vintertid finn smöjlighet till ripjakt. Landskapet är obeskrivligt vackert, sjön, den lilla byn och alla fjäll. Rumsbeskrivning: Huset har en yta på 48 kvm fördelat på 2 st sovrum, storstuga med matrumsdel,kökavd samt soffgrupp badrum.. Det finns plats för 4 personer. I bäddsoffa i vardagsrummet finns plats för ytterligare 2 personer.

Rum

ALTAN

ALTAN med utemöbler och utsikt över vidderna.
HALL

HALL. med kapprum
Kök

KÖK. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd och frys-fullhöjd.
Badrum

BADRUM. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och torkskåp.
SOVRUM

SOVRUM dubbelsäng.
SOVRUM

SOVRUM med våningsäng. (Ytterliggare två sovplatser i storstugan bäddsoffa)
Planlösning

Huset har en yta på 48 kvm fördelat på 2 st sovrum, vardagsrum, kök och dusch med toalett. Det finns plats för 4 personer. I bäddsoffa i vardagsrummet finns plats för ytterligare 2 personer. BRF Fjällbyn ligger i Tännäs på 622 m ö h och 6 km från kalfjäll. Funäsdalsfjällen och Riksgränsen är Sveriges snösäkraste skidorter. Orsaken till detta är att dessa områden ligger så högt över havet och det är också förklaringen till varför snön oftast är mjuk och lättåkt. 3 km från Fjällbyn ligger Krökets Skidanläggning www.tannaskroket.se som är en varierande och familjevänlig skidanläggning. Inom 3 mils radie finns det 45 liftar och 120 nedfarter. Det finns 300 km välpreparerade längdspår samt 700 m barnspår direkt från stugbyn. Dessa spår som är en del av Nordic Ski är definitivt längdåkarnas himmelrike. Detta är Sveriges sydligaste högfjällsområde och här finns många toppar högre än 1000 m.ö.h. På Helags 1798 m.ö.h finns Sveriges sydligaste glaciär. Fjällbyn har eget fiskevatten där man bl.a. kan fiska harr. Det finns vindskydd där man kan tillaga den nyfångade fisken. Kanotvattnen är många bl.a. på Ljusnan som erbjuder lätt medströms vindlande paddling i lummig omgivning. Sjön Rogens unika och karga sjösystem lockar paddlare från hela Europa. Det finns golfbana inte långt från Tännäs. Banan är medelsvår, kuperad och omväxlande. Vintertid finn smöjlighet till ripjakt. Landskapet är obeskrivligt vackert, sjön, den lilla byn och alla fjäll.
Rumsbeskrivning

Huset har en yta på 48 kvm fördelat på 2 st sovrum, storstuga med matrumsdel,kökavd samt soffgrupp badrum.. Det finns plats för 4 personer. I bäddsoffa i vardagsrummet finns plats för ytterligare 2 personer.

Tomt

I sydsluttningarna av Tännes, i hjärtat av Funäsdalsfjällen, ligger Brf Fjällbyn likt en alpby med moderna och välutrustade fjällhus belägna i anslutning till den centrala serviceanläggningen. Ett familjevänligt område med fantastisk fritid året runt för familjen som vill ha aktivitet samt lugn, frid & andrum. Tännäs/Fjällbyn ligger likt en alpby på sydsluttningen efter Tännåns dalgång. Här befinner du dig vid kanten av Sveriges sydligaste högfjällsområde, med några av landets högsta och vackraste toppar söder om polcirkeln. Fjällbyn byggdes 1974. Fjällbyn ligger mitt i Sveriges högst belägna kyrkby, 648 meter över havet. Här erbjuds ett gemytligt och rogivande boende. Tännäs/Fjällbyn finns alla möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Är det utförsåkning man är intresserad av så finns det mycket att välja på för hela familjen, Funäsdalsfjällen är nämligen namnet på Sveriges tredje största skidområde. Här hittar vi orterna Ramundberget, Bruksvallarna, Ljusnedal, Messlingen, Mittådalen, Tännäs, Fjällnäs, Hamra, Tänndalen och Funäsdalen. Det finns också en barnlift i stugbyn som är tillgänglig utan kostnad för alla våra gäster. Man behöver inte åka långt för att komma till närmsta skidanläggning, strax utanför Tännäs ligger Krökets skidanläggning som bjuder på fin åkning för hela familjen. En annan populär aktivitet som vi på Fjällbyn erbjuder är att tolka efter bandvagnen. Dessa turer utgår från Fjällbyn och går sedan upp för fjället till Falkboet, där man till exempel kan fika i våffelstugan eller sola. Därefter tar man sig ner utefter fjällsidan på skidor.

Altan uteplatser bla runt huset.

Bilplats

Finns till varje hus samt till era gäster.

Tv

Ansluten till Fjällbyns kabelnät.

Bredband

Det finns tillgång till trådlöst Internet över hela stugbyn.

Ventilation

Självdrag.

Drift per år

Årsavgiften tillika driftkostnaden är 2 500 kr per andelsvecka och år, vilket är den totala kostnaden, inget mer tillkommer. Årsavgiften betalas av den som nyttjar andelsveckan om inget annat har överenskommits. När du köper en andel i en fjällstuga i Fjällbyn köper du inte bara del i fen välutrustad fjällstuga. Du är delägare i fastigheten/marken/tomten, aktivitetshuset, diverse anläggningar för sport och fritid, all övrig utrustning som båtar, cyklar, pulkor, barnlift/hemmabacke,, tennisbana, lekplats. Saker som gör fritiden lyckligare, innehållsrikare och bekvämare.

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Lockpanel

Grund

Murar till berg

Stomme

Trä

Tak

Plegel

Fönster

3-glasfönster

Renoveringar

UNDERHÅLLET. Underhållet under en tre årsplan är avslutad vid årsskiftet. Under dessa år har bl a; - samtliga badrum renoverats i både A- och B-husen - alla B-hus har fått ny golvbeläggning i hela huset - alla hus har fått nya torkskåp, köksfläktar och vattenkokare - alla hus har fått nya läslampor i sovrum och storstugan samt nya kökslampor - alla A- och B-hus har fått ny bäddsoffa och nya fåtöljer - i alla B-hus är det nu installerat diskmaskin och nya kyl/frysskåp - i servicehuset har både dam- och herrbastu renoverats.

Övriga byggnader

Servicebyggnad är byns centralpunkt. Fjällbyns Servicehus är i två plan. På öve finns reception och en kiosk där nödvändigaste finns att köpa tex tandborste, schampoo, valla etc. På anslagstavlan finns tips på utflykter och annat smått och gott som är bra att veta. Servicehusets stora sällskapsrum, som finns i övervåningenär en naturlig samlingsplats. Där träffas byns delägare kring en brasa eller kanske för en spontant knytkalas. När du går ned för trappan kommer du till gillestugan. Den ligger mellan dam- och herrbastun. Där kopplar du av efter ett ärligt bastubad. På nedre planet finns också ett välrustat lekrum för barnen. I anslutning till lekrummet ligger Fjällbyns tvättrum med tvättmaskin och övrig tvättutrustning